■本報(bào)記者見(jiàn)習(xí)記者劉思慧

最近，北京的齊世先生（化名）告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，他在58“100％個(gè)人住房”的同一個(gè)城市，并以欺詐性租金和存款的形式租了12,000元。目前，北京亞運(yùn)村派出所已提起訴訟。

事實(shí)上，這并不是租戶(hù)第一次在同一個(gè)城市被騙。據(jù)媒體報(bào)道，張女士此前曾在同一個(gè)城市獲得“100％個(gè)人上市”認(rèn)證，并且出租房屋也遭到2萬(wàn)多元的欺詐。租金和押金。

作為租賃信息提供網(wǎng)站，為什么在同一個(gè)城市發(fā)生了重復(fù)的個(gè)人住房欺詐事件，其目標(biāo)是已經(jīng)通過(guò)認(rèn)證的“100％個(gè)人列表”。基于對(duì)58個(gè)城市上市認(rèn)證的信任，租戶(hù)如何在發(fā)生欺詐時(shí)維護(hù)其權(quán)利？

對(duì)此，同城市公關(guān)部門(mén)的58人在接受采訪(fǎng)時(shí)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，58個(gè)城市網(wǎng)站主頁(yè)上有預(yù)付款條款，如果問(wèn)題可以按照預(yù)先處理58個(gè)城市的支付保證協(xié)議。

但是，齊石說(shuō)，欺詐成功后，所謂的房東已經(jīng)在同一城市核銷(xiāo)了原市的租金信息，找不到相關(guān)鏈接，因此無(wú)法在網(wǎng)站上申請(qǐng)付款。

易觀(guān)國(guó)際分析師卓賽君告訴記者，類(lèi)似欺詐信息的發(fā)生需要更加徹底地實(shí)施城市對(duì)信息來(lái)源的監(jiān)管措施。 “無(wú)論是否有經(jīng)過(guò)認(rèn)證的信息，58 City都是信息提供者并且有義務(wù)。發(fā)布的信息受到監(jiān)管。在欺詐案件中，58個(gè)城市應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　個(gè)人房源詐騙事件屢現(xiàn)

8月19日晚，齊石通過(guò)58城市手機(jī)APP搜索個(gè)人租房信息，發(fā)現(xiàn)“100％個(gè)人上市”證書(shū)，房子位于安外花園，價(jià)格為3000元/月，他立即聯(lián)系了房東（蒲麗華），期間，齊石將800元，10000元，1200元，通過(guò)手機(jī)銀行共計(jì)12000元到浦麗華提供的銀行賬戶(hù)，我知道錢(qián)只是轉(zhuǎn)身，蒲麗華手機(jī)無(wú)法連接。無(wú)奈之下，齊石選擇向警方舉報(bào)。目前，北京亞運(yùn)村派出所已提起訴訟。

類(lèi)似于上述的齊實(shí)體驗(yàn)，據(jù)媒體報(bào)道，一位名叫張女士的女士在去年在同一城市獲得認(rèn)證的100％私人住宅中選擇了一所房子，并支付了一次性租金和超過(guò)20,000的存款元。但在租金交付后，所謂的房東就逃走了錢(qián)。

為什么這些高頻欺詐事件集中在58個(gè)城市等類(lèi)似的租賃軟件上？公開(kāi)信息顯示，在同一城市的58個(gè)城市被中央電視臺(tái)曝光后，市場(chǎng)上一年后推出的信用體系仍然不值得。 100％的個(gè)人住房”企業(yè)仍然存在假裝租房和虛假圖片的中介問(wèn)題，信息審查率也與100％大不相同，只有北京有超過(guò)1％的區(qū)域?qū)徲?jì)率。

“老實(shí)說(shuō)，你在網(wǎng)上觀(guān)看的99％的照片拼湊在一起，而不是套房。 ”的有業(yè)內(nèi)人士表示，同一城市的58個(gè)是吸引注意力并創(chuàng)造點(diǎn)擊量。每當(dāng)消費(fèi)者點(diǎn)擊鏈接時(shí)，網(wǎng)站將從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人扣除一美元到幾美元。

另一方面，卓賽軍表示，如果認(rèn)證過(guò)于嚴(yán)格，58個(gè)城市的信息來(lái)源將會(huì)減少。如果沒(méi)有大量的產(chǎn)品供應(yīng)，網(wǎng)頁(yè)流量將會(huì)丟失，流量損失將直接影響收入。此外，如何確保100％的個(gè)人住房是最重要的信息來(lái)源監(jiān)督，這也需要58投入更大的成本。

　　前端監(jiān)管需要更徹底

58市可能早已認(rèn)識(shí)到所發(fā)布財(cái)產(chǎn)的虛假性和虛假信息造成的消費(fèi)者損失，并推出了“首付款條款”。 58相關(guān)城市信息審查部門(mén)相關(guān)人員告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，在欺詐事件發(fā)生后，您可以在58城市主頁(yè)右上角的鏈接上輸入申請(qǐng)。

在58個(gè)城市中顯示的第一個(gè)支付條款的合同中，58個(gè)城市要求用戶(hù)點(diǎn)擊“注冊(cè)的個(gè)人列表”（綁定用戶(hù)的手機(jī)號(hào)碼）或“完整性列表”信息以查看信息。在發(fā)布者的聯(lián)系信息之后，聯(lián)系信息發(fā)布者并在交易中產(chǎn)生欺詐性損害賠償，并有權(quán)向58個(gè)城市發(fā)起預(yù)付款申請(qǐng)。

其次，58 City有權(quán)不支付不符合付款條件的申請(qǐng);第三，58 City有權(quán)隨時(shí)修改，更新，暫停或永久終止保護(hù)計(jì)劃，對(duì)用戶(hù)不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

其他58個(gè)城市補(bǔ)償金額為：用戶(hù)租賃合同中規(guī)定的一個(gè)月租金，最高限額為5000元。

卓賽君說(shuō)，雖然欺詐事件可以在同一個(gè)城市進(jìn)行58“第一次付款”，但如何識(shí)別，很多細(xì)節(jié)的測(cè)試證明是一件很麻煩的事情，如何保證租戶(hù)的權(quán)利仍然是調(diào)查。

業(yè)內(nèi)另一位人士表示，在第一筆付款條款的合同中，58個(gè)城市顯然處于強(qiáng)勢(shì)地位。租戶(hù)有一個(gè)聯(lián)合騙局，基于“100％個(gè)人列表”，相信58城市認(rèn)證。 58個(gè)城市負(fù)有共同責(zé)任，“與信息平臺(tái)同城有義務(wù)進(jìn)行初步信息”。

“在制定防偽技術(shù)時(shí)，如何從根本上減少相關(guān)欺詐事件的發(fā)生，需要58個(gè)城市更加徹底地實(shí)施監(jiān)管措施。前端審核員已經(jīng)清楚地審查了已發(fā)布信息的詳細(xì)信息，需要58個(gè)城市。投入更多資金。 ”的卓賽君補(bǔ)充說(shuō)。

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