發布時間：2021-5-26 分類： 電商動態
10月15日，投資網絡“投資南山二號”商業地產眾籌項目;企業家辦公室將正式啟動。在具有類似國內模式的眾籌圈子中，以商業地產為重點的投資網絡被稱為眾籌社區的驚喜。在“互聯網+商業地產”模式中，普通小投資者也可以負擔得起商業地產，具有突破性的意義。
房地產行業一直面向大量資金需求，使許多對房地產投資感興趣的中小投資者望而卻步。眾籌模式的最大特點是資金少，分散，商業房地產眾籌可以減少到零，使小型，分散的資金進入房地產成為可能。投資網絡受到業界和投資者的廣泛關注。
專注于商業地產眾籌
Invest.com成立于2015年，是Mavericks Capital Management Group旗下的眾籌平臺。它專注于商業房地產領域的眾籌，旨在將專業商業房地產項目運營商與普通小投資者聯系起來。分析人士指出，投資網絡加入商業地產部門必將掀起新一輪商業地產眾籌項目。
投資計劃網絡項目運作負責人介紹說，希望通過投資網絡平臺，投資者可以節省時間和精力，尋找高質量的投資項目，實現資產的高效準確投資。投資者可以通過投資網絡了解商業房地產投資，降低商業房地產項目投資門檻，獲得理想的投資回報。因此，投資網絡將利用其獨特的優勢，成為專業商業房地產項目運營商與普通小投資者之間的橋梁。
投資網絡的目標是讓所有想投資房地產的人都能輕松地參與并從開發商那里賺錢，而不是開發人員的心;讓所有商業房地產經營者在尋找資金時考慮資金。投資網絡，他們只負責房地產項目本身，其余的交給投資網絡。
新項目上線，1000元起投
10月15日，投資網絡新項目正式啟動。項目名稱為“投資南山第二 - 企業家辦公室”。該項目位于南油區第四工業區，屬于南山區中心區，緊鄰蛇口，前海保稅區。這是一個非常成熟的商業區，地理位置優越，交通便利。該物業將在裝修后作為辦公室物業出租。該項目的運營商由幾十年來深入參與商業地產運營圈的精英組成。它具有非常豐富的投資和運營經驗。該項目將于11月啟動。據估計，翻新和投資將持續2個月。目前，該地區同類房產的入住率超過90％。
據了解，這個項目可以投資部分，按照每股1000元的計算，預計投資期間的年投資回報率將高達34％。
專業的運營，優質的項目
與其他平臺相比，該項目在商業地產方面具有很大的優勢。
（1）優越的地理位置：
在桂廟路與南山大道交匯處，地鐵11號線正在建設中，并設有車站。預計11號線將于2016年6月全線投入運營。預計該區域的租金將增加。
（2）成熟商業區：
南油第四工業區屬南山區中部。這是一個成熟的商業區，毗鄰蛇口和前海保稅區。整個工業區長期以來都是全額租金。 2012年以后，年租金增長率高達15％以上。預計該區的辦公空間需求將在未來五年繼續增長。
（3）高級經營者：
深圳前海@創資產管理有限公司由房地產經營精英組成。團隊成員在深圳從事商業房地產服務已超過10年。他們深化了羅湖，福田，南山等主要商業地產運營市場，積累了豐富的投資和運營經驗。
（4）投資控制團隊項目由金融集團房地產私募股權基金的風險控制成員組成。對于商業房地產項目，有專業的房地產行業研究人員進行分析和評估。這包括分析經濟環境和區域環境，并決定將項目的哪些領域引入我們的平臺;專業和健全的風險控制流程，以確保具體的項目風險和收益;和審計評估項目融資人的專業運作能力。
選擇投籌網，選擇不一樣的眾籌
值得一提的是，在早期階段，投資網絡已經有一個成功運作的案例 - &ndquo;贊助南山一號&ndquo;該項目位于蛇口保稅區興華路海洋世界海濱花園。蛇口海邊@創中心是一個辦公樓，租賃面積從11平方米到250平方米不等。提供獨立空調和標準包裝，所有這些都根據租戶的需求提供不同的標準裝飾套餐。物業管理是一家投資物業管理公司。該物業已達到100％全額租金，目前處于分紅期。
隨著“南山一號”的成功故事，可以預見這次項目將推出一波購買潮。
在傳統的投資生態鏈中，商業地產一直是一種高銷售的投資方式，使人們難以回顧。投資網絡的眾籌項目大大降低了投資用戶的門檻，也達到了理想。投資回報。對于項目發起人，他們可以通過投資網絡平臺籌集低成本資金，并可以幫助他們推廣項目，提高項目品牌的知名度和傳播度。
據悉，隨著新項目的啟動，投資網絡的微信公眾賬號也計劃在不久的將來開展福利活動。活動不是迂回曲折，直接抽現金，并迅速參與。
